對制冷機(jī)及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質(zhì)處理;定期清洗，末端設(shè)備過濾器;對維修管理運(yùn)行部門的負(fù)責(zé)人和工作人員，要進(jìn)行針對性的培訓(xùn)，以便使他們了解和熟悉采暖通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù);研究顧客在商場購物時(shí)對環(huán)境的要求，向運(yùn)行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費(fèi)用，以便管理人員重視能耗情況。
商場中央空調(diào)系統(tǒng)選用冷源設(shè)備會(huì)根據(jù)電力供應(yīng)、投資、建筑規(guī)模等因素加以考慮，根據(jù)調(diào)研用戶若從這幾方面加以重點(diǎn)維護(hù)保養(yǎng)的話，則會(huì)延長空調(diào)設(shè)備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。
在選定中央空調(diào)的機(jī)型時(shí)，首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計(jì)算空調(diào)的同時(shí)使用系數(shù)。一般而言，實(shí)際使用時(shí)所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達(dá)到后者的60%至 70%即可。這樣可節(jié)省投資，避免不必要的浪費(fèi)。空調(diào)設(shè)計(jì)師通過與用戶和室內(nèi)設(shè)計(jì)師的完善溝通之后，再根據(jù)用戶的需求就可以算出大致的空調(diào)負(fù)荷值。這個(gè)負(fù)荷值也就是在某一時(shí)刻為保持房間恒定溫度，需向房間供應(yīng)的冷量或熱量。空調(diào)設(shè)計(jì)師根據(jù)這個(gè)負(fù)荷值，就可以選定相應(yīng)的空調(diào)機(jī)型，包括室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)。
DDC控制即直接數(shù)字化控制，大部分場合可以通過選擇合適的PID系數(shù)來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。PID系數(shù)越高，調(diào)節(jié)室溫達(dá)到設(shè)定值的速度越快，可以使控制精度提高，但同時(shí)由于頻繁驅(qū)動(dòng)電磁閥等調(diào)節(jié)元件，對系統(tǒng)的穩(wěn)定造成很大不利影響。在選擇PID系數(shù)的時(shí)候，要考慮房間使用功能及對房間負(fù)荷影響的特征參數(shù)作為采樣參數(shù)，例如對人員比較固定的辦公用房，可按設(shè)定日程的定時(shí)操作實(shí)現(xiàn)；對于會(huì)館、酒店等人員不確定場所，可選取二氧化碳等污染物作為檢測參數(shù)等方式來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和新風(fēng)量。
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